Haus
In gewachsener Wohnlage von Landegg steht dieses großzügige Einfamilienhaus aus dem Jahr 2005 – massiv gebaut mit 50er-Ziegeln, mit rund 235 m² Wohnnutzfläche auf einem ca. 364 m² großen Grundstück. Hier ist Platz für die ganze Familie und für Wohnen und Arbeiten unter einem Dach.
Herzstück ist der offen gestaltete Wohn-, Ess- und Küchenbereich mit Kaminanschluss und direktem Zugang zur Terrasse. Ein besonderes Highlight ist die Dachterrasse mit Whirlpool. Geheizt wird energieeffizient mit einer Hackschnitzelheizung.
| Objektart | Einfamilienhaus |
| Wohnfläche | ca. 235 m² |
| Grundfläche | ca. 364 m² |
| Terrassen | 2, gesamt ca. 50 m² |
| Zimmer | 6 |
| WCs | 2 |
| Baujahr / Zustand | ca. 2005 / gepflegt |
| Heizung | Zentral, Hackschnitzel (Holz) |
Landegg gehört zur Marktgemeinde Pottendorf: ruhig gelegen und trotzdem gut angebunden. Nahversorger, Schulen und Bahnhof sind in der Gemeinde erreichbar, Baden und Wien schnell über die Autobahn.
| Kaufpreis | € 499.000,– |
| Vermittlungsprovision | 3 % zzgl. 20 % USt. |
| Grunderwerbsteuer | 3,5 % |
| Grundbucheintragung | 1,1 % |
| Vertragserrichtung | nach Aufwand |
Gültig bis 21.05.2037.
